Domande e risposte frequenti sul Catasto e la Conservatoria
Ecco le domande più frequenti a cui abbiamo già dato risposte
Domanda | Risposta |
Sono un utente che vivo in un alloggio del Demanio dello Stato, il mio proprietario sta tentando di farmi pagare con il costo "di mercato" asserendo che l'appartamento dove vivo e di tipologia "civile", ed applicando le tabelle OMI su questo. |
Dalla visura catastale si certifica la destinazione d’uso, e in questo caso anche la sottocategoria catastale che nello specifico le elenchiamo:
A/2 - Abitazioni di tipo civile - Fabbricati con tipologia costruttiva, tecnologica e rifiniture rientranti nella normalità, senza rifiniture di lusso. A/3 - Abitazioni di tipo economico - Fabbricati realizzati con caratteristiche economiche nei materiali utilizzati e nelle rifiniture, modesti impianti tecnologici e di modeste dimensioni rispetto alla normalità del territorio. A/4 - Abitazioni di tipo popolare - Fabbricati di modesto livello, con materiali costruttivi, rifiniture ed impianti molto limitati. A/5 - Abitazioni di tipo ultrapopolare - Fabbricati di bassissimo livello, anche senza servizi igienici esclusivi, ormai inesistenti per il catasto italiano, durante i nuovi accatastamenti o anche le variazioni dei fabbricati esistenti non vengono più attribuite queste categorie. |
Domanda | Risposta |
Come faccio ad ottenere la scheda catastale di un immobile di mia proprietà? |
Di solito per scheda catastale si intende una visura catastale, può farla on line scegliendo uno di questi servizi: Visure Catastali on line |
Domanda | Risposta |
Ho presentato oggi una pratica di successione alla Agenzia delle Entrate di Roma e mi sono state consegnate 2 (due) copie rispettivamente una per la registrazione al catasto dei terreni e una per quello dei fabbricati. |
Deve fare una Voltura catastale, con una copia, una copia deve restare a lei. Poi essendoci nella voltura sia fabbricati che terreni, di una fa una fotocopia e la allega in una delle due pratiche di voltura. |
Domanda | Risposta |
Vorrei conoscere le modalità di pagamento per accedere ai vostri servizi. Grazie. G.P. |
Solo per le visure catastali fatte da lei on line solo con carta di credito, per tutti gli altri servizi oltre alle carte di credito anche Paypal, bonifico e c/c postale. |
Domanda | Risposta |
Per la denuncia dei redditi vorrei sapere se le rendite catastali debbono essere aggiornate o meno. Se debbono essere aggiornate vorrei sapere se e quando verrà fatto. Ringrazio in anticipo per la cortese risposta. B. C. |
Per il calcolo dell’IMU o dichiarazione dei redditi in genere, bisogna basarsi una visura aggiornata, cioè rilasciata ora, solo per controllo, perché le rendite non sono cambiate di fatto, però per non incorrere a degli errori è meglio fare una visura aggiornata. |
Domanda | Risposta |
Dovrei fare una voltura catastale del mio appartamento, ma: |
E proprio un acquisto deve fare:
Volture catastali Poi spedirci via posta prioritaria una copia autentica dell’atto, e penseremo a tutto noi. |
Domanda | Risposta |
Buonasera, la banca a cui ho chiesto un mutuo (per dismissioni immobile Enasarco), mi chiede la "visura catastale nominale". Ma io non sono proprietaria di nulla. Come faccio a richiedere un documento del genere? nel senso che all'interno, non ci sarebbe scritto nulla! Potete aiutarmi per favore a capire che tipo di documento vi dovrei richiedere? Grazie, Simona. |
La visura catastale nominale dovrebbe essere del fabbricato, quindi una visura per immobile, avendo i riferimenti catastali, può farla lei direttamente on line su https://visure.catasto.it/ oppure fa la richiesta sempre on line qui: Visure catastali in giornata lei fa la richiesta, noi le facciamo e spediamo la visura catastale. |
Domanda | Risposta |
Buongiorno, |
Per controllare la planimetria catastale basta fare richiesta qui: Da richiedere qui: Planimetrie Catastali Anche se sulle canne fumarie in catasto non trova quasi nulla. |