Siamo interesati a visure catastali per imnmobile, prego vogliate indicarci come accedere al Vs servizio ( formulario della domanda ), in oltre come effettuare i pagamenti a Vs favore grazie.
Le visure sono da intendeersi per il territorio di Milano e hinterland.
Ringraziando per la pregiata risposta, inviamo:
distinti Saluti
F. M.

1. Potete fare richieste singole e pagarle ogni volta da qui: http://catasto.wineuropa.net/oscommerce/catalog/product_info.php?cPath=28_43&products_id=40

2. Potete fare un prepagato da € 240,00 iva inclusa ed usufruire dello sconto del 13% su tutti i servizi + le visure catastali a € 10,44 iva inclusa, il tutto si scala dal credito, da attivare qui: http://catasto.wineuropa.net/oscommerce/catalog/index.php?cPath=24

3. Potete accedere da soli e fare tutte le visure che volete, al costo di € 120,00 iva inclusa al mese (il servizio prevede un costo di attivazione di € 120,00 iva inclusa, per il primo mese si pagano € 240,00 i restanti mesi € 120,00) da qui: http://catasto.wineuropa.net/oscommerce/catalog/product_info.php?cPath=57&products_id=167

I pagamenti si fanno con carta di credito, bonifico o c/c postale, su ogni richiesta che farete trovate un tasto rosso con scritto dati, li si immettono i dati per fare una richiesta, che può essere fatta per singolo immobile, fornendo foglio particella e sub o la toponomastica, oppure per soggetto per comune o per provincia o nazionale, oppure si può scrivere quello che si desidera e provvediamo noi ad elaborare i dati.

Il giorno 09/12/2008 ho richiesto tramite Poste, per via telematica una visura catastale. Il numero identificativo della richiesta è ....... Mi è stata regolarmente addebitata sul mio conto corrente postale ma in quanto al documento ancora non ho ricevuto nulla. Potete darmi una risposta tramite questo stesso messo, oppure è ancora presto per avere una risposta??

 Grazie

 M. P.

Le poste sono a parte, per quanto ci riguarda tutti gli ordini eseguiti su www.catasto.it sono consegnati in giornata.

Addirittura telefonando allo 095-842680 li consegniamo nel giro di qualche minuto.

Buongiorno, dovrei recuperare del denaro da un mio debitore. L'avvocato mi ha consigliato di verificare se possiede immobili in modo da poter procedere con la certezza di avere un bene su cui potersi rivalere.

Il servizio di visura castale può aiutarmi in tal senso?

Nel costo è prevista la ricerca delimitata a città, province o su tutto il territorio italiano?

Grazie

Ci sono una serie di indagini da fare:

1.    Ricerca beni a livello nazionale da richiedere qui: Visura a livello Nazionale

2.    Se è positiva si deve procedere ad una ispezione in conservatoria per controllare che i beni non siano già ipotecati o già venduti e non ancora volturati in catasto, da richiedere qui: Ispezione in Conservatoria

3.    Se la ricerca di cui al punto 1 è negativa si deve comunque fare un’ispezione in conservatoria, quella del punto 2, nella provincia di nascita e/o di residenza, ci potrebbero essere dei beni non volturati in catasto esempio ricevuti in successioni.

Sono tre livelli di ricerca che deve decidere lei a seconda delle sue esigenze.

Dopo aver fatto il versamento in che modo il sito potete agire sull'IMPORTO da me versato

Possiamo agire solo sull'importo versato in riduzione, senza conoscere ne il numero di carta di credito ne la data di scadenza. In caso di versamento errato lo possiamo annullare  e comunque la movimentazione a vostro debito viene eseguita dopo un giorno dell'invio di quanto richiesto.

Vorrei acquistare un immobile, e prima di dare l'acconto a uno sconosciuto, per il compromesso,  anche se di mezzo c'è un'agenzia, vorrei verificare che tutto sia a posto, cioè, che non ci siano ipoteche, che il soggetto sia davvero il proprietario.

Cosa mi conviene fare?   

Prima di qualsiasi cosa richieda una visura catastale, da li si hanno le prime informazioni, riferimenti catastali ecc. per avere un quadro tecnico, perchè come sappiamo le visure catastali non sono probatorie. Per sapere poi se effettivamente l'immobile è franco e libero da ipoteche, bisogna eseguire una ispezione in conservatoria, per controllare che ci sia registrato l'atto di acquisto dell'attuale proprietario, che non abbia venduto ad altri, se ci sono ipoteche, pignoramenti ecc. Il tutto va integrato con una visura protesti, nel caso abbia il venditore abbia la "firma protestata", non è vincolante ma le fa capire in che situazione ha alle spalle. Tutti questi servizi messi assieme le daranno una sicurezza e se c’è qualche problema lampante salterà subito fuori.

Salve, vorrei chiarimenti se e' possibile su un problema.
Mio nonno aveva dei terreni nel lazio ma non so dove di preciso (forse zona ...).
Qual'é la prassi per saperlo? E una volta individuati i terreni e non sono stati assegnati a nessuno degli eredi, qual'é la procedura da attuare?
Vi ringrazio per l'attenzione e spero che potrete darmi delucidazioni a riguardo.
P. P.

Può fare intanto una visura nazionale, e vede se ci sono beni intestati al catasto.
Se dovesse risultare esito negativo, deve procedere con una ispezione nella conservatoria della provincia dove crede ci siano i terreni, noterà se fu presentata la successione da qualcuno.
Se ci sono beni intestati ancora a una persona defunta, bisogna presentare oggi la successione.
Saluti.

Validità delle visure richieste via web

Al fine di chiarire ulteriormente il concetto di commercializzazione dei documenti, dei dati e delle informazioni catastali ed ipotecari, che risultino acquisiti, anche per via telematica in via diretta o mediata, dagli archivi catastali o da pubblici registri immobiliari, tenuti dagli uffici dell’Agenzia del Territorio (art.1, comma 367) riportiamo per intero il comma seguente estratto dalla Finanziaria 2005:

Legge Finanziaria 2005 (art 1 comma 369)

369. Non si ha riutilizzazione commerciale quando i predetti documenti, dati ed informazioni sono forniti al solo soggetto per conto del quale, su preventivo e specifico incarico, risultante da atto scritto, l’acquisizione stessa, previo pagamento dei tributi dovuti, è stata effettuata. Anche in tale ipotesi, tuttavia, salva prova contraria, si ha riutilizzazione commerciale quando il corrispettivo previsto, o comunque versato, per la fornitura, risulta inferiore all’ammontare dei tributi dovuti agli uffici dell’Agenzia del territorio per l’acquisizione, anche telematica, dei predetti documenti, dati o informazioni.
Pertanto Catasto in Rete utilizza il form mail da voi compilato quale incarico scritto del cliente che lo autorizza al prelievo dei documenti sopra indicati.

Nella visura catastale è compresa la planimetria dell'immobile?

No. La planimetria catastale è un servizio a parte e va richiesto separatamente. 

Il pagamento con CARTA DI CREDITO è sicuro?

Assolutamente sì! Questa modalità ti consente di acquistare direttamente via Internet, senza allontanarti dal tuo computer. Oltre ad essere comoda e veloce, questo tipo di transazione è estremamente sicura. Grazie alla tecnologia Veri Sign, sistema di pagamento elettronico garantito da BANCA SELLA, i tuoi dati vengono criptati e inviati direttamente al computer centrale della tua carta di credito per il controllo e la relativa autorizzazione di spesa. Esattamente come avviene in qualsiasi negozio quando paghi con la tua carta di credito! Quando arrivi sul modulo d'ordine ogni pagina destinata a gestire la transazione è protetta dall'ultima release del programma relativo al protocollo. Questo significa che tutte le informazioni indirizzate dal tuo broswer (programma di navigazione) al server di Banca Sella e viceversa, sono sottoposte a crittografia attraverso un algoritmo particolarmente solido e potente e, solo successivamente, sono trasmesse. Questo vuol dire che durante la transazione non solo il tuo numero di carta di credito, ma anche il tuo nome, il tuo indirizzo ed ogni altro riferimento personale non possono essere intercettati da nessuno.

Mentre quando fai un acquisto in un negozio qualsiasi, fai attenzione alla ricevuta che firmi, c'è stampato il tuo numero di carta e la relativa scadenza, il cassiere, il negoziante chissà quante altre persone posso copiare i dati della tua carta visto che sono ben visibili, cosa che invece non può avvenire via internet.

Ho la necessità di conoscere le PROPRIETA' DI UN SOGGETTO FISICO E/O GIURIDICO, per rivalermi di crediti non pagati. Cosa devo richiedere?

Potete intanto richiedere una visura nazionale per soggetto (fisico o giuridico), vedere se risultano intestati beni nell'ambito del territorio nazionale, eseguendo poi dopo un'ispezione ipotecaria nella provincia dove risultano i beni, per controllare se sono stati per caso venduti, pignorati ecc., o se sono ancora in possesso del soggetto.

In ogni caso, se dalla ricerca nazionale per soggetto, non dovesse uscire fuori nulla, consigliamo di fare comunque una ricerca ipotecaria nella provincia ove il soggetto risiede o dove ha la sede legale.

E i costi?

Nella peggiore delle ipotesi, nel caso in cui il soggetto non ha intestato nulla, avrete speso  11,00 €, nel caso in cui invece si trovano beni, dipende ovviamente da quello che si trova.

Il tutto è assolutamente conforme alla legge sulla Privacy.

La Visura Catastale, stampata attraverso il sistema  CATASTO IN RETE, ha la STESSA VALIDITA' di quella ottenuta presso gli sportelli degli uffici dell'Agenzia del Territorio?

Assolutamente si! La Visura fatta dal geometra, attraverso il servizio geoweb e fornita con il sito Catasto.net, può a tutti gli effetti, essere considerata una visura normale, alla stessa stregua di una visura fatta dal geometra presso uno sportello dell'Agenzia del Territorio.
Può quindi essere allegata a tutte le pratiche dove viene richiesta.

A garanzia di tutto questo trovate scritto in basso a sinistra su ogni visura, il codice fiscale del Geometra che ha fornito il servizio, dove l'ultimo carattere del codice fiscale viene impostato a 1 per identificare la convenzione con la quale il Geometra è abilitato ad usufruire del servizio di Visura Catastale, con la società SISTER che gestisce la base informatica del Catasto e della Conservatoria dei Registri Immobiliari.

Dovrei  verificare, via internet, che siano state CANCELLATE LE IPOTECHE, gravanti nell' immobile di mia proprietà, come mi debbo comportare?

Deve semplicemente semplicemente richiedere un elenco delle formalità.

Vorrei sapere se una determinata PERSONA ha intestati beni immobili.

Bisogna richiedere una visura catastale per soggetto, nella sezione Richiesta visura compilare il modulo nella parte "dati del richiedente" e "per nominativo", oltre a specificare se interessa fabbricati, terreni o entrambi.

Non bisogna tralasciare il fatto che il catasto potrebbe essere più o meno aggiornato, se si vuole quindi una maggiore certezza o se nella visura catastale non si è trovato nulla, si può richiedere una Ispezione ipotecaria nominativa e/o per determinati immobili.

Dovrei chiedere una visura catastale dei miei beni immobili con relativo reddito  aggiornato, non riesco però a CAPIRE QUANTE SARANNO LE PAGINE per poter pagare

Dipende ovviamente da quante saranno le particelle e i proprietari, compilate la richiesta nel sito www.Catasto.net e se in complessivo tra beni e intestatari saranno fino a cinque unità, eseguite il versamento per una pagina logica, oppure se arrivano fino a dodici o anche superiore fate il pagamento per due pagine, euro 20.66, se il conteggio finale dovesse risultare superiore sarà richiesto un versamento integrativo, se sarà inferiore provvederemo a  ridurlo.

Per sapere la RENDITA di un immobile cosa bisogna richiedere?

Bisogna richiedere una Visura catastale.

Vorrei sapere CHI SONO I PROPRIETARI di un determinato immobile di cui non so quali siano i riferimenti catastali.

Bisogna richiedere una visura catastale per indirizzo, nella sezione Richiesta visura compilare il modulo nella parte "dati del richiedente" e indirizzo immobile, solo per fabbricati, i terreni non sono censiti con l'indirizzo.

Non bisogna tralasciare il fatto che il catasto potrebbe essere più o meno aggiornato, sia in riferimento all'indirizzo che in riferimento al proprietario, se si vuole quindi una maggiore certezza, si può richiedere una Ispezione ipotecaria  per  immobile.

Si possono chiedere tramite il vostro sito PIANTINE di appartamenti?

Nella prima pagina c'è l'elenco delle Province Italiane, se la provincia dove si trova l'immobile è attiva, cliccare e contattare il nostro referente geometra, altrimenti ci dispiace ma per il momento non ci è possibile.

Avrei bisogno di alcuni vostri servizi, ma prima di inviarvi i miei dati e quelli della mia carta di credito vorrei sapere CHI SIETE? Una società, o cosa altro, chi è il vostro responsabile?

Non siamo ma sono, non è una società ma un soggetto fisico, un libero professionista che ha avuto l'idea di allargare, grazie ad internet, la propria zona di lavoro da quella in cui vive abitualmente a tutta l'Italia.

L'ideatore, costruttore, esercente, organizzatore e operatore del sito www.Catasto.net è il Geometra Luigi Beato iscritto dal 1990 al N° 2544 del Collegio dei Geometri della Provincia di Catania, che risponde per qualsiasi informazione o chiarimento al 348-81.355.80

STAMPANDO LE MAPPE le linee non sono ben continue e la scala non è esatta.

Il problema è in fase di stampa. Dopo aver premuto stampa, impostare stampa come immagine facendo attenzione a non inserire adatta pagina, perché altrimenti si varia la scala di stampa. Mentre per le linee non omogenee è un problema della vostra stampante, basta semplicemente aumentare la risoluzione di stampa e si può stampare perfettamente in scala in qualsiasi tipo di carta permetta la vostra stampane, anche su lucido ad esempio, mentre con la stampa forni